금융위원회 안심전환대출의 신청 및 조건 안내

출처: 정책현장] 실수요자 금융부담 경감, 안심전환대출 진행상황 점검 ...

안녕하세요, 김코입니다. 오늘은 '금융위원회 안심전환대출'에 대해 알아보겠습니다. 이 프로그램은 코로나19로 인해 피해를 입은 자영업자와 소상공인을 위한 맞춤형 채무조정 프로그램으로, 새출발기금을 통해 지원됩니다.

안심전환대출이란?

금융위원회 안심전환대출은 주택을 보유한 자영업자와 소상공인들을 대상으로 하는 대출 상품입니다. 이 대출은 기존에 가지고 있는 가변 또는 반정액 금리 주택담보대출을 안정적인 금리로 전환하여 경제적인 부담을 덜 수 있도록 돕는 것이 목적입니다.

대출 신청 조건

금융위원회 안심전환대출을 신청하기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 아래는 대출 신청 자격 요건입니다.

• 대출 대상: 가변 또는 반정액 금리 주택담보대출을 소유하고 있는 개인(자영업자 및 소상공인)들이 대출 신청 가능합니다. 단, 만기까지 완전히 고정 금리인 대출은 제외됩니다.
• 소득과 주택 보유: 대출은 연간 가족 소득이 8,500만 원 이하이고 주택을 1채 이상 보유한 개인을 대상으로 합니다. 신혼부부, 2인 이상 가구 및 연간 가족 소득이 1억 원 이하인 경우도 대출 신청이 가능합니다. 단, 대출 승인 이후 주택 보유 개수가 증가하는 경우 1년 이내에 추가 주택을 처분해야 합니다. 그렇지 않을 경우 금리 혜택이 손실될 수 있습니다.
• 주택 가격: 대출은 시장 가치가 9억 원 이하인 주택에 대해 가능합니다.
• 대출 한도: 기존 대출 범위 내에서 최대 5억 원까지 대출 가능하며, 대출-가치 비율 (LTV)은 70%이고, 부채 대 소득 비율 (DTI)은 60%입니다. 그러나 기존 대출의 조기 상환을 위한 이자 상환 수수료 금액만큼 대출 한도를 증액할 수 있으며, 최대 1.2%까지 가능합니다.
• 이자율: 대출 이자율은 대출 기간 및 신청 방법에 따라 1.85%에서 2.2% 사이로 조정됩니다. 이자율은 실제 전환 시점인 2019년 10월의 정부 채권 이자율 수준을 기준으로 조정됩니다.
• 대출 공급 규모: 대출 공급 규모는 약 20조 원입니다. 대출 총액이 이 공급 규모를 초과하는 경우, 주택 가격이 낮은 순서로 대출을 제공합니다.

대출 신청 기간 및 방법

금융위원회 안심전환대출의 신청은 2019년 9월 16일부터 29일까지 2주간 은행 지점 및 한국주택금융공사(HF) 웹사이트를 통해 접수됩니다. 0.1% 금리 혜택을 받기 위해서는 HF 웹사이트와 전자 계약을 모두 사용해야 합니다.

승인 및 전환

신청 기간이 마감된 후, 전환은 2개월 이내에 순차적으로 처리됩니다. 기존 대출에 조기 상환 수수료가 부과되는 경우, 해당 수수료를 원래 대출 기관에 지불해야 합니다.

금융위원회 안심전환대출은 코로나19로 인해 피해를 입은 자영업자와 소상공인들을 위한 맞춤형 금융 지원 방안으로 주택 담보 대출 구조 개선을 위해 제공되고 있습니다. 대출 신청에 대한 자세한 내용은 금융위원회에 문의하시기 바랍니다.

금융위원회의 주소는 서울특별시 종로구 세종대로 209이며, 대표전화는 02-2100-2500이고 팩스는 02-3145-8908입니다.

이상으로 '금융위원회 안심전환대출'에 대한 신청 및 조건 안내를 마치겠습니다. 이번 기회를 통해 많은 분들이 경제적인 부담을 덜 수 있는 안심전환대출에 대해 알게 되었기를 바랍니다. 감사합니다.

출처: 금융프렌즈] 국민 누구나 참여 가능한 '2023 금융위원회 서포터즈 ...

Reference

• 금융위원회. "금융위원회 안심전환대출의 신청 및 조건 안내 - 최신정보." 금융위원회, 2020. www.fsc.go.kr.
• "The topic is '금융위원회 안심전환대출' (Financial Services Commission's Safe Conversion Loan). This loan is targeted towards low-income individuals and aims to provide relief for those with variable or semi-fixed interest rate mortgage loans."

다른 글 보기